房产证面积差怎么算

房产证与土地证面积不一致是正常情况。依据《物权法》等，房产证面积是建筑面积，含分摊和实用面积；土地证是土地分摊面积。若不及时理解此差异，可能导致对产权理解的误解或不必要的法律纠纷。
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房产证面积差需理解。具体操作：1. 核实两证面积，了解差异原因；2. 差异小，不影响使用，可不做处理；3. 差异大，咨询律师，明确产权归属；4. 必要时，申请更正登记或诉讼解决。
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处理房产证与土地证面积差，常见方式是咨询专业机构或律师。若差异小且不影响使用，可忽略；若差异大或影响权益，应寻求法律途径明确产权，如咨询律师或申请更正登记。