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房子出租不了怎么办

吴亮律师2025-07-12金华市刑事辩护律师

房子出租不了需明确违约责任。依据《合同法》,若承租人提前解约,属违约行为。未约定违约时押金处理,应退还押金。否则,房东可能面临不当得利纠纷。
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房子出租不了需分情况处理。若承租人违约:1. 查看合同违约条款,决定是否退押金;2. 协商不成,准备证据起诉。若合同未约定:1. 与承租人沟通,达成共识;2. 仍无法解决,寻求法律援助,明确责任后处理。
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房子出租不了常见处理为协商或诉讼。首先应尝试与承租人协商,明确责任与赔偿;协商不成时,可依据租赁合同通过法律途径解决纠纷,选择起诉或仲裁。

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